Hayır. Kiracı 5 yılını doldurmadığı sürece ev sahibi, yasal sınır olan TÜFE 12 aylık ortalamasının üzerinde bir zam yapamaz. Kiracı sadece yasal oranda zam yaparak kirasını banka yoluyla ödemeye devam ederse, ev sahibi eksik ödeme veya tahliye davası açamaz.